1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%
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グランシティ葛西II
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩9分
2002年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 76.65㎡の場合
相場
6,125万円
79.9万円/㎡
4,579
5,609
6,640
7,671
AI査定結果
推定相場価格
6,125万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,609万円〜6,640万円
73.2万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月15日
グランシティ葛西II
6,280万円（81.9万円/㎡）/ 9階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 6,280万円 | 81.9万円 | 9階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 5,980万円 | 78.0万円 | 9階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,700万円 | 66.5万円 | 4階 | 100.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 6,750万円 | 67.0万円 | 4階 | 100.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 6,780万円 | 67.3万円 | 4階 | 100.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 5,180万円 | 67.6万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/03 | プチメゾン 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
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2005年築 / 10階建 / 76戸 / RC造